2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
224.8万円/㎡
前年比+45.4%
品川区
222.6万円/㎡
前年比+5.4%
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シティタワー武蔵小山
東京都品川区小山三丁目
東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩1分
2021年築 / 41階建 / 506戸 / RC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
37,057万円
416.6万円/㎡
31,281
35,132
38,983
42,834
AI査定結果
推定相場価格
37,057万円
416.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
35,132万円〜38,983万円
395.0万円/㎡〜438.3万円/㎡
推定賃料
64.5万円
0.73万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年11月30日
シティタワー武蔵小山
35,800万円（402.5万円/㎡）/ 41階 / 88.95㎡ / 3LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（402.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて62.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 35,800万円 | 402.5万円 | 41階 | 88.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/25 | 26,980万円 | 440.9万円 | 38階 | 61.19㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/11/25 | 23,000万円 | 317.2万円 | 12階 | 72.51㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/11/22 | 12,080万円 | 281.5万円 | 32階 | 42.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/07 | 16,980万円 | 281.2万円 | 17階 | 60.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/03 | 17,000万円 | 281.5万円 | 17階 | 60.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/29 | 23,000万円 | 317.2万円 | 7階 | 72.51㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/09/16 | 17,480万円 | 285.7万円 | 21階 | 61.19㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/08/30 | 35,800万円 | 402.5万円 | 2階 | 88.95㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/08/10 | 24,000万円 | 331.0万円 | 12階 | 72.51㎡ | 2LDK+S+ | 北東 |
| 2025/07/26 | 39,800万円 | 447.4万円 | 41階 | 88.95㎡ | 3LDK+S | 北西 |
| 2025/07/01 | 4,900万円 | 206.6万円 | 3階 | 23.72㎡ | 1K | - |
| 2025/06/28 | 15,480万円 | 269.6万円 | 40階 | 57.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 7,980万円 | 195.9万円 | 8階 | 40.74㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 8,480万円 | 208.1万円 | 8階 | 40.74㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 14,480万円 | 258.2万円 | 9階 | 56.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 16,200万円 | 264.7万円 | 21階 | 61.19㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/02 | 16,480万円 | 266.5万円 | 25階 | 61.83㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/04/19 | 14,480万円 | 259.2万円 | 24階 | 55.87㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/29 | 24,800万円 | 301.7万円 | 36階 | 82.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 14,780万円 | 264.5万円 | 24階 | 55.87㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/25 | 15,800万円 | 261.6万円 | 40階 | 60.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 8,900万円 | 218.5万円 | 8階 | 40.74㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/10 | 9,580万円 | 223.3万円 | 37階 | 42.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/26 | 4,980万円 | 209.9万円 | 7階 | 23.72㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/18 | 9,480万円 | 232.7万円 | 17階 | 40.74㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 15,480万円 | 256.3万円 | 35階 | 60.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/07 | 15,600万円 | 215.1万円 | 5階 | 72.51㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/02 | 8,780万円 | 211.2万円 | 8階 | 41.58㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/29 | 5,250万円 | 221.3万円 | 7階 | 23.72㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/10/29 | 13,980万円 | 249.3万円 | 14階 | 56.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 15,800万円 | 255.5万円 | 39階 | 61.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 9,300万円 | 216.7万円 | 33階 | 42.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 18,580万円 | 226.1万円 | 25階 | 82.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 9,680万円 | 225.6万円 | 37階 | 42.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 5,550万円 | 234.0万円 | 7階 | 23.72㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/10/05 | 14,280万円 | 248.7万円 | 24階 | 57.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 9,980万円 | 232.6万円 | 37階 | 42.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 8,980万円 | 216.0万円 | 8階 | 41.58㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 7,980万円 | 210.2万円 | 13階 | 37.97㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 9,480万円 | 220.9万円 | 33階 | 42.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 8,380万円 | 220.7万円 | 13階 | 37.97㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/26 | 9,880万円 | 230.2万円 | 33階 | 42.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/03 | 14,980万円 | 248.1万円 | 36階 | 60.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/22 | 9,980万円 | 231.6万円 | 33階 | 43.09㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 9,100万円 | 218.9万円 | 8階 | 41.58㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 22,000万円 | 287.8万円 | 31階 | 76.43㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/12 | 13,700万円 | 221.6万円 | 39階 | 61.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 12,980万円 | 226.1万円 | 29階 | 57.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 15,980万円 | 220.4万円 | 7階 | 72.51㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/03 | 9,280万円 | 215.4万円 | 30階 | 43.09㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/29 | 13,980万円 | 228.5万円 | 24階 | 61.19㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/21 | 17,950万円 | 224.2万円 | 33階 | 80.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/08 | 13,900万円 | 227.2万円 | 24階 | 61.19㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/30 | 11,800万円 | 211.2万円 | 16階 | 55.87㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/20 | 9,580万円 | 222.3万円 | 30階 | 43.09㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 7,480万円 | 184.2万円 | 17階 | 40.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/14 | 13,980万円 | 228.5万円 | 1階 | 61.19㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/10/02 | 11,980万円 | 198.4万円 | 22階 | 60.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/09 | 7,780万円 | 191.6万円 | 17階 | 40.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/08 | 7,980万円 | 196.6万円 | 18階 | 40.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/31 | 7,980万円 | 196.6万円 | 17階 | 40.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/14 | 8,180万円 | 201.5万円 | 17階 | 40.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/06/28 | 13,000万円 | 210.3万円 | 38階 | 61.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/25 | 8,280万円 | 203.9万円 | 18階 | 40.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/06/06 | 8,480万円 | 208.9万円 | 17階 | 40.6㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は445.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | シティタワー武蔵小山 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅1分 | 35,800万円 | 402.5万円 | 88.95㎡ | 3LDK | 41階 / 41階建 | 北西 | 2021年 | 506戸 | RC |
| 2024/10/19 | ブリリアタワーズ目黒ノースレジデンス 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅1分 | 45,320万円 | 437.7万円 | 103.55㎡ | 2LDK | 31階 / 40階建 | - | 2017年 | 524戸 | RC |
| 2025/06/16 | BrilliaTowers目黒ノースレジデンス 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅1分 | 47,000万円 | 453.9万円 | 103.55㎡ | 3LDK | 34階 / 40階建 | 南東 | 2017年 | 524戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.4%上昇、品川区では5.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（402.5万円）は品川区の平均と比較して80.8%割高です。
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