2016〜2025年築, 専有面積30.74㎡〜50.74㎡の平均販売価格
東京都
182.6万円/㎡
前年比+10.4%
品川区
220.0万円/㎡
前年比+22.7%
シティタワー武蔵小山
東京都品川区小山三丁目
東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩1分
2021年築 / 41階建 / 506戸 / RC造
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価格偏差値
60.8
非常に割安
推定相場価格より17.3%割安
相場
10,258万円
251.8万円/㎡
5,320
8,612
11,904
15,196
AI査定結果
推定相場価格
10,258万円
251.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,612万円〜11,904万円
211.4万円/㎡〜292.2万円/㎡
推定賃料
25.1万円
0.62万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月23日
シティタワー武蔵小山
8,480万円（208.1万円/㎡）/ 8階 / 40.74㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴87件の平均平米単価は209.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（208.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 39,800万円 | 447.4万円 | 41階 | 88.95㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/05/23 | 8,480万円 | 208.1万円 | 8階 | 40.74㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 16,200万円 | 264.7万円 | 21階 | 61.19㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/28 | 16,480万円 | 266.5万円 | 25階 | 61.83㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/04/19 | 14,480万円 | 259.2万円 | 24階 | 55.87㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/04/19 | 15,480万円 | 269.6万円 | 40階 | 57.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 14,480万円 | 258.2万円 | 9階 | 56.07㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2025/03/29 | 14,780万円 | 264.5万円 | 24階 | 55.87㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/25 | 15,800万円 | 261.6万円 | 40階 | 60.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 8,900万円 | 218.5万円 | 8階 | 40.74㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/10 | 9,580万円 | 223.3万円 | 37階 | 42.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 9,480万円 | 232.7万円 | 17階 | 40.74㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 15,480万円 | 256.3万円 | 35階 | 60.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/07 | 15,600万円 | 215.1万円 | 5階 | 72.51㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/02 | 8,780万円 | 211.2万円 | 8階 | 41.58㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 9,300万円 | 216.7万円 | 33階 | 42.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 15,800万円 | 255.5万円 | 39階 | 61.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 18,580万円 | 226.1万円 | 25階 | 82.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 9,680万円 | 225.6万円 | 37階 | 42.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 14,280万円 | 248.7万円 | 24階 | 57.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 8,980万円 | 216.0万円 | 8階 | 41.58㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 7,980万円 | 210.2万円 | 13階 | 37.97㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 9,980万円 | 232.6万円 | 37階 | 42.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 9,480万円 | 220.9万円 | 33階 | 42.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 8,380万円 | 220.7万円 | 13階 | 37.97㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/26 | 9,880万円 | 230.2万円 | 33階 | 42.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/03 | 14,980万円 | 248.1万円 | 36階 | 60.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 9,100万円 | 218.9万円 | 8階 | 41.58㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 22,000万円 | 287.8万円 | 31階 | 76.43㎡ | 3LDK以上 | 北東 |
| 2024/06/12 | 13,700万円 | 221.6万円 | 39階 | 61.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 15,980万円 | 220.4万円 | 7階 | 72.51㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/21 | 17,950万円 | 224.2万円 | 33階 | 80.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 13,980万円 | 228.5万円 | 24階 | 61.19㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/08 | 13,900万円 | 227.2万円 | 24階 | 61.19㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/30 | 11,800万円 | 211.2万円 | 16階 | 55.87㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/15 | 7,480万円 | 184.2万円 | 17階 | 40.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/14 | 13,980万円 | 228.5万円 | 1階 | 61.19㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/09 | 7,780万円 | 191.6万円 | 17階 | 40.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/08 | 7,980万円 | 196.6万円 | 18階 | 40.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/31 | 7,980万円 | 196.6万円 | 17階 | 40.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/14 | 8,180万円 | 201.5万円 | 17階 | 40.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/06/28 | 13,000万円 | 210.3万円 | 38階 | 61.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/25 | 8,280万円 | 203.9万円 | 18階 | 40.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/06/06 | 8,480万円 | 208.9万円 | 17階 | 40.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/02/21 | 9,980万円 | 173.8万円 | 29階 | 57.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/31 | 8,300万円 | 193.4万円 | 35階 | 42.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 8,500万円 | 198.1万円 | 35階 | 42.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 12,500万円 | 202.2万円 | 37階 | 61.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 13,500万円 | 176.6万円 | 9階 | 76.43㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/01/28 | 10,480万円 | 182.5万円 | 29階 | 57.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 13,790万円 | 190.2万円 | 25階 | 72.51㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/12/10 | 8,830万円 | 205.8万円 | 35階 | 42.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/12/05 | 14,220万円 | 196.1万円 | 25階 | 72.51㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/11/14 | 13,980万円 | 182.9万円 | 9階 | 76.43㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/06/16 | 7,250万円 | 178.6万円 | 11階 | 40.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/05/15 | 3,180万円 | 183.2万円 | 7階 | 17.36㎡ | 1K | 北西 |
| 2022/05/10 | 7,750万円 | 190.9万円 | 11階 | 40.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/04/01 | 24,800万円 | 234.8万円 | 41階 | 105.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/02/07 | 26,800万円 | 253.8万円 | 41階 | 105.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/01/10 | 11,200万円 | 185.5万円 | 33階 | 60.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/01/09 | 11,480万円 | 158.3万円 | 8階 | 72.51㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/12/06 | 11,980万円 | 165.2万円 | 8階 | 72.51㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/12/03 | 5,980万円 | 154.0万円 | 18階 | 38.84㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/11/30 | 4,290万円 | 163.4万円 | 9階 | 26.25㎡ | 1R | 北西 |
| 2021/11/12 | 12,980万円 | 179.0万円 | 27階 | 72.51㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2021/11/12 | 28,400万円 | 268.9万円 | 41階 | 105.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/10/21 | 9,680万円 | 160.3万円 | 8階 | 60.39㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/10/15 | 17,300万円 | 210.5万円 | 30階 | 82.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/10/15 | 6,450万円 | 166.1万円 | 16階 | 38.84㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/10/15 | 3,600万円 | 175.5万円 | 8階 | 20.51㎡ | 1R | 北西 |
| 2021/10/09 | 6,480万円 | 166.8万円 | 18階 | 38.84㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/10/09 | 9,680万円 | 160.3万円 | 8階 | 60.39㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 南西 |
| 2021/10/01 | 3,600万円 | 175.5万円 | 8階 | 20.51㎡ | 1R | - |
| 2021/09/06 | 11,000万円 | 182.1万円 | 39階 | 60.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/09/06 | 4,000万円 | 168.6万円 | 7階 | 23.72㎡ | 1K | 南東 |
| 2021/08/26 | 3,680万円 | 155.1万円 | 9階 | 23.72㎡ | 1K | 南東 |
| 2021/08/22 | 12,300万円 | 169.6万円 | 22階 | 72.51㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/08/19 | 4,000万円 | 168.6万円 | 9階 | 23.72㎡ | 1K | 南東 |
| 2021/08/10 | 6,980万円 | 167.9万円 | 11階 | 41.58㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/07/20 | 3,280万円 | 159.9万円 | 8階 | 20.51㎡ | 1R | 北東 |
| 2021/07/19 | 3,380万円 | 142.5万円 | 5階 | 23.72㎡ | 1K | 南東 |
| 2021/07/11 | 28,480万円 | 269.7万円 | 41階 | 105.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/07/05 | 6,980万円 | 179.7万円 | 18階 | 38.84㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/06/27 | 3,700万円 | 156.0万円 | 5階 | 23.72㎡ | 1K | 南東 |
| 2021/06/27 | 8,580万円 | 138.8万円 | 25階 | 61.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/06/26 | 3,580万円 | 174.5万円 | 8階 | 20.51㎡ | 1R | 北西 |
| 2021/06/19 | 30,000万円 | 284.1万円 | 41階 | 105.61㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は259.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（208.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | シティタワー武蔵小山 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅1分 | 8,480万円 | 208.1万円 | 40.74㎡ | 1LDK | 8階 / 41階建 | 南西 | 2021年 | 506戸 | RC |
| 2025/04/24 | ブリリアタワーズ目黒ノースレジデンス 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅2分 | 8,050万円 | 259.8万円 | 30.99㎡ | 1R | 6階 / 40階建 | 西 | 2017年 | 524戸 | RC |
| 2025/03/18 | BrilliaTowers目黒ノースレジデンス 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅1分 | 8,050万円 | 259.8万円 | 30.99㎡ | 1R | 6階 / 40階建 | 西 | 2017年 | 524戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、品川区では22.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（208.1万円）は品川区の平均と比較して5.4%割安です。
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